Modernes Wohnen mit Flair und Aussicht in ruhiger Sackgasse

Wer Ruhe sucht und nach heutigen Standards wohnen möchte, wird sich in diesem KfW-Effizienzhaus 70, das sich in einer Sackgasse unweit von Wanderwegen befindet, sehr wohlfühlen. 

Die neuwertige Dachgeschosswohnung erreichen Sie über ein hochwertiges Treppenhaus. Unempfindliche Granitstufen sowie das Edelstahlgeländer sorgen für eine zeitlose Eleganz. 

Es erwartet Sie ein perfekter Grundriss, der für eine optimale Raumaufteilung mit vielen großflächigen Fenstern sorgt. Dies gewährleistet Helligkeit und viel Sonnenlicht im Wohnungsinneren sowie eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung. 

Mittelpunkt der Wohnung ist der große bis in den First geöffnete Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die hohe Decke verleiht diesem Raum Weite und eine luftige Atmosphäre. 

Durch einen kleinen Flur wurde für mehr Privatsphäre das Schlafzimmer, das geräumige Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche und das Gäste-WC vom offenen Wohnbereich abgetrennt. 

Ein drittes Zimmer steht für ein Kind, Gästen oder dem Homeoffice zur Verfügung. 

Auch die Entspannung im Freien kommt nicht zu kurz. Hierfür grenzt eine nach Süden ausgerichtete Loggia an das Wohnzimmer.

Stilvoll wurde in den Wohnräumen durchgängig ein schicker Laminatboden verlegt. 

Wohlige Wärme erzeugt eine wasserführende Fußbodenheizung anhand einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Weiteren Komfort bieten der TG-Stellplatz, zusätzliche Staufläche im Kniestock sowie zwei Abstellräume, einer innerhalb der Wohnung und einer im UG.

Die Wohnung ist vermietet. Für alle Details fordern Sie gerne das Exposé an.

Lagebeschreibung:

Am Ende einer Sackgasse unweit von Wanderwegen befindet sich diese sehr schöne DG-Wohnung in Weinstadt-Schnait. 

Entfernungen:

• Bushaltestelle: ca. 300 m
• Bahnhof Beutelsbach mit S-Bahn: ca. 2,5 km
• Apotheke: ca. 1,5 km
• Dorfladen (Lebensmittel): ca. 500 m
• Supermärkte (LIDL, Aldi, REWE, Edeka): ca. 4 km
• Freibad Beutelsbach: ca. 1 km
• Grundschule: ca. 1 km
• Realschule: ca. 3,5 km
• Gymnasium: ca. 3 km
• B 29: ca. 3 km
• Waiblingen Zentrum: ca. 9 km
• Ludwigsburg: Zentrum ca. 25 km
• Stuttgart Zentrum: ca. 22,5 km
• Stuttgart Flughafen: ca. 30 km
  

Sonstiges:

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