Grüne Oase im Zentrum – Citywohnung mit eigenem Südwestgarten (Sondernutzungsrecht)

Objektbeschreibung:

Sie lieben das Stadtleben und gleichermaßen die Erholung im Grünen? Dann lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Hier wartet eine lichtdurchflutete Wohnung mit eigenem Südwestgarten in fußläufiger Lage zur Fußgängerzone auf seine neuen Eigentümer.

Hinzukommt die perfekte Grundrisskonzeption. Bereits der einladende Eingangsbereich hält viel Platz für den Empfang von Gästen, eine Garderobe und das Stellen weiterer Schränke bereit. Modern offengehalten gehen dieser und der Wohn-/Essbereich ineinander über und vermitteln das Gefühl von Weite.

Großflächige Fensterfronten mit Blick in die eigene grüne Oase verleihen dem Wohn-/Essbereich Wintergartenflair und sorgen für viel Sonnen- und Tageslicht. Erholung vom Arbeitstag oder dem turbulenten Stadtleben finden Sie auf der an das Wohnzimmer angrenzenden Südwestterrasse sowie in dem großen Gartenbereich. Relaxen oder Gärtnern? Verbringen Sie Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorlieben. Genießen Sie das einzigartige Gefühl dem Stadtleben ganz nah zu sein und trotzdem nicht auf ein grünes Umfeld verzichten zu müssen. 

Weiteren Komfort stellt das geräumige Bad zur Verfügung. Voll ausgestattet und mit Tageslicht versehen, können Sie ganz nach Ihren Wünschen baden und duschen.

In der Küche finden Sie genügend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Auch die Größe des Schlafzimmers ist komfortabel und bietet verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, wie bspw. Aufteilung in Ankleide- und Schlafbereich oder das Intergieren eines Arbeitsplatzes.

Im UG befinden sich die Waschküche mit Stellplatz für die Waschmaschine, ein Abstellraum und der großer TG-Stellplatz.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von  Esslingen ca. 400 m von der Fußgängerzone und ca. 500 m vom Bahnhof entfernt.

Esslingen verfügt über einen reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern, vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot. 

Die verkehrsgünstige Lage Esslingens gewährleistet eine gute Anbindung an die B10 und die A8. Die Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen und ins Stuttgarter Zentrum beträgt ca. 20 Minuten. Mit der Bahn dauert die Fahrt in die Landeshauptstadt ca. 10 Minuten.

Sonstiges:

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