Lichtdurchflutete Räume, großer Garten, naturnahe Top-Lage 

Objektbeschreibung:

Im östlichen Teil Deizisaus in ruhiger Lage präsentiert sich dieses REH in moderner Architektur mit großzügigen Abständen zur übrigen Nachbarbebauung. Die Privatsphäre der Eigentümer wird hier gewahrt und ein hohes Maß an Lebensqualität geboten.

Durch die überdurchschnittliche Hausbreite von 6,50 m weicht das Haus deutlich von einem Standardreihenhaus ab und bietet den Bewohnern ca. 168 m² Wohnfläche mit einer optimalen Grundrisskonzeption. Großzügige Zimmer für viel Freiraum und genügend Rückzugsmöglichkeiten stehen für ein entspanntes Familienleben zur Verfügung.

Bodentiefe Fensterfronten sorgen durchgängig für Helligkeit sowie viel Sonnenlicht im Hausinneren und lassen den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen. 

Ebenerdig vor dem Wohnzimmer befindet sich die Südterrasse mit dem angrenzenden idyllischen Garten. Ein kaum einsehbarer Ort, ideal zum Relaxen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Auch für Kinder ist hier genügend Platz zum Austoben vorhanden. 

Renovierungen

2017 Fassade gestrichen

2019 Treppenhaus gestrichen

Aufteilung des Hauses:

UG:

Eingangsbereich mit großzügigem Windfang und viel Platz für die Garderobe 

Flur mit Treppenhaus

Garage mit elektrischem Kipptor und direktem Zugang ins Haus

Große Waschküche

Kellerraum

EG:

Flur mit Treppenhaus und Gäste-WC

Küche inkl. zeitloser EBK mit viel Stauraum und schöner Arbeitsfläche

Praktische Speisekammer

Großes Wohn-/Esszimmer mit Erker, ebenerdigen Zugang zur Südterrasse und zum wunderschönen Garten 

Im Wohnbereich wäre der Einbau eines Kaminofens möglich.

OG:

Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Eckdusche, WC und Waschbecken, 

Großer Südbalkon über die gesamte Hausbreite 

2 Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon

Geräumiges Schlafzimmer mit Aussicht ins Neckartal 

Flur mit Treppenhaus

DG:

Zimmer mit Loft-Charakter (wäre teilbar)

Abstellraum

Duschbad

Flur

Fazit:

Dieses REH begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume und den wunderschönen Garten. Die ruhige, naturnahe Lage sowie die großzügigen Abstände zur übrigen Nachbarbebauung und die sehr gute Infrastruktur sichern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. 

Lagebeschreibung:

Dieses Haus befindet sich in ruhiger östlicher Lage von Deizisau unweit von Wald- und Feldwegen.

Entfernungen:

·       Kindergärten ca. 500 m (7 min)

·       Gemeinschaftsschule ca. 1,1 km (14 min)

·       Freibad ca. 1,4 km

·       Zentrum Deizisau ca. 1,3 km

·       Einkaufszentrum Rewe, DM, Penny ca. 850 m

·       B10 Auffahrt mit Anschluss zur B313 und A8 ca. 1 km

·       Bahnhof Plochingen ca. 2 km

·       Esslingen Zentrum ca. 11 km

·       Stuttgart Zentrum ca. 24 km

·       Flughafen ca. 19 km

Deizisau ist eine Gemeinde mit 6.893 Einwohnern, liegt im Landkreis Esslingen und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die direkte Anbindung Deizisaus an die B10 und B313 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der A8 sowie des Flughafens Stuttgart. Diese verkehrsgünstige Lage macht Deizisau zu einem attraktiven Standort. Viele Unternehmen, darunter namenhafte Firmen wie bspw. Coca-Cola und der Maschinenhersteller Index-Werke GmbH & Co. KG sind hier ansässig.

Mit der S-Bahn werden Stuttgart in 25 Minuten, Esslingen in 6 Minuten und Kirchheim/Teck in 20 Minuten erreicht.