Helles, extrabreites (7,12 m) REH mit großem Garten in gefragter Lage

Objektbeschreibung:

Im östlichen Teil Deizisaus in ruhiger Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche REH mit großzügigen Abständen zur übrigen Nachbarbebauung. Die Privatsphäre der Eigentümer wird hier gewahrt und ein hohes Maß an Lebensqualität geboten.

Durch die überdurchschnittliche Hausbreite von über 7 Metern weicht das Haus deutlich von einem Standardreihenhaus ab und bietet den Bewohnern durchgängige Helligkeit sowie viel Sonnenlicht im Hausinneren. Individuell und modern wurde der Grundriss konzipiert und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der große Garten sowie die Nähe zu Feld- und Waldwegen ermöglichen viele Aktivitäten im Freien.

Renovierungen

1994 – Dach neu eingedeckt und teilweise isoliert

2000 – Fenster erneuert

Ansonsten befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Renovieren und gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen!

Aufteilung des Hauses

EG

Windfang

Einladende Diele mit Garderobennische und luftigem Treppenhaus

Gäste-WC

Geräumige Küche inkl. EBK 

Großes Wohn-/Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur teilüberdachten Südterrasse und zum wunderschönen Garten. 

Das Grundstück ist folgendermaßen aufgeteilt: 294 m² sind Eigentum und 230 m² angrenzende Gartenfläche ist von der Gemeinde gepachtet.

OG

Großzügige Diele mit genügend Fläche für einen Arbeitsplatz oder Schrank

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Kinderzimmer 

Büro oder Gästezimmer

DG

Kleiner Flur

Zwei Hobby- oder Abstellräume

UG

Separater Kellereingang

Treppe mit großzügigem Vorplatz

Große Waschküche

Kellerraum

Abstell-/Ölvorratsraum

Fazit:

Dieses REH begeistert durch seinen individuellen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen sowie dem großen Garten. Die ruhige, naturnahe Lage und die großzügigen Abstände zur übrigen Nachbarbebauung sichern eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung:

Dieses Haus befindet sich in ruhiger östlicher Lage von Deizisau in der Nähe von Wald- und Feldwegen.

Entfernungen:

·       Kindergärten ca. 650 m - 800 m (9 - 11  min)

·       Gemeinschaftsschule ca. 800 m (12 min)

·       Freibad ca. 1 km  (15 min)

·       Zentrum Deizisau ca. 1,3 km

·       Einkaufszentrum Rewe, DM, Penny ca. 600 m (9 min)

·       B10 Auffahrt mit Anschluss zur B313 und A8 ca. 1 km

·       Bahnhof Plochingen ca. 1,7 km

·       Esslingen Zentrum ca. 11 km

·       Stuttgart Zentrum ca. 24 km

·       Flughafen ca. 19 km

Deizisau ist eine Gemeinde mit 6.893 Einwohnern, liegt im Landkreis Esslingen und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die direkte Anbindung Deizisaus an die B10 und B313 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der A8 sowie des Flughafens Stuttgart. Diese verkehrsgünstige Lage macht Deizisau zu einem attraktiven Standort. Viele Unternehmen, darunter namenhafte Firmen wie bspw. Coca-Cola und der Maschinenhersteller Index-Werke GmbH & Co. KG sind hier ansässig.

Mit der S-Bahn werden Stuttgart in 25 Minuten, Esslingen in 6 Minuten und Kirchheim/Teck in 20 Minuten erreicht.