Wohnen in beliebter, zentrumsnaher Höhenlage mit Panoramablick

Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche 4-Zi.-Maisonette-ETW befindet sich in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit Pultdach.

Highlights auf einen Blick:

• ruhige, wertbeständige Aussichtslage
  
• ca. 15 Min. fußläufig ins Esslinger Stadtzentrum und zur Burg
  
• Wohnzimmer und West-Terrasse mit Panoramablick
• lichtdurchflutete Zimmer
  
• großflächige Fensterfronten in allen Räumen
  
• Raumhöhe im Wohnzimmer 2,60 - 3,10 m
  
• Haus im Haus Wohncharakter
  
• durchdachter Grundriss
  

Die Aufteilung der Wohnfläche präsentiert sich hier einmal anders. So liegen der Wohnungseingang, der bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer im Dachgeschoss. Darunter sind im 2. Obergeschoss 2 Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und das geräumige Schlafzimmer angeordnet. 

Mittelpunkt dieser lichtdurchfluteten Wohnung bildet das offene Wohn-/Esszimmer. Durch großflächige Fensterfronten und die Lage im DG eröffnet sich ein traumhafter Blick auf das Neckartal und Esslingen. Ebenso können auf der angrenzenden West-Terrasse die schöne Aussicht und die Sonne vom frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genossen werden. Mit einer elektrischen Markise lässt sich die Terrasse beschatten.

2 TG-Stellplätze und ein Abstellraum mit Elektroanschluss im UG sorgen für weiteren Komfort . 

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie liegt in ruhiger Höhenlage Esslingens.  Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Gehnähe. Auch das Stadtzentrum (ca. 1,3 km) mit seinem reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Esslinger Burg (ca. 1,3 km) sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof in ca. 3 km Entfernung kann mit dem Bus, der fast vor der Haustür hält, angefahren werden. 

Die verkehrsgünstige Lage Esslingens gewährleistet eine gute Anbindung an die B10 und die A8. Die Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen und ins Stuttgarter Zentrum beträgt ca. 20 Minuten. Mit der Bahn dauert die Fahrt in die Landeshauptstadt ca. 10 Minuten.

Sonstiges:

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