Komfortable DHH mit vielen Extras in ruhiger Lage

Objekt-Nr.:

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Provision:

Kaution:

Adresse:
Objektart:
verfügbar ab:
Baujahr:
Wohnfläche ca.:

Grundstücksfläche ca.:

Zimmer:
Badezimmer:

Gäste-WC:

WC im UG

Balkon:

Terrasse:

Garage:

Heizungsart:
Energieträger:
Energieausweistyp:

Endenergiebedarf:

Energieeffizienzklasse:

00259

1.600,00 €

ca. 230,00 € 

provisionsfrei

2 Monatsmieten

73269 Hochdorf 

DHH

sofort

1970

ca. 125,04 m²

ca. 345,00 m²

4,5

1
1
1
1
1

1

Ölzentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

148,9 kWh/(m²*a) 

E

Ausstattung:

 

  • Wintergarten
  • Kunststoffisolierglasfenster
  • Rollläden
  • Laminat- und Fliesenböden
  • EBK mit elektrischen Geräten
  • Bad mit Whirlpool, Dusche, 2 Waschbecken, WC
  • Gäste-WC
  • WC im UG
  • Sauna im UG
  • Ölzentralheizung
  • Westterrasse
  • Garage mit elektr. Kipptor und direktem Zugang ins UG

 

Objektbeschreibung:


Sie möchten ruhig und komfortabel wohnen? Dann ist diese moderne Doppelhaushälfte das Richtige für Sie. 

Es erwarten Sie auf 2 Etagen ca. 125 m² Wohnfläche in reizvoller Split-Level-Bauweise.

Beeindruckend sind die offene, lichtdurchflutete Raumkonzeption sowie die komfortable Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Sauna, das Bad mit Whirlpool, den Wintergarten, die Westterrasse und die kurzen Wege in die Natur oder ins Zentrum.


EG: Windfang, Gäste-WC, Ess-Diele, offene Küche mit EBK und Elektrogeräten, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Westterrasse


DG: Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Büro, geräumiges Schlafzimmer und Bad mit Whirlpool, Dusche, 2 Waschbecken und WC


UG: Separater Eingang ins UG, Sauna, 2 Abstellräume, Heizraum, Tankraum, Kellerraum, Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum UG


In den Nebenkosten sind enthalten: Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Versicherungen, Grundsteuer und Abfall


Folgende Sanierungen wurden ab 2003 durchgeführt:

  • Fenster
  • Haustür
  • Dach
  • Terrasse
  • Laminatböden
  • Bad
  • Wintergarten
  • Heizung


Lagebeschreibung:


Diese Immobilie befindet sich in Hochdorf in ruhiger Lage ca. 1 km vom Zentrum und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Für Spaziergänge oder zum Joggen stehen die naheliegenden Feldwege (ca. 100 m) zur Verfügung.

Hochdorf ist eine Gemeinde mit ca. 4.800 Einwohnern und zählt zur Metropolregion Stuttgart.

Die Kinderbetreuung erfolgt durch 2 Kinderhäuser mit Kinderkrippen und 2 Kindergärten sowie einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten wie Reichenbach, Plochingen, Ebersbach, Kirchheim unter Teck und Esslingen.

Die medizinische Versorgung gewährleisten eine Apotheke, eine  Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis und die umliegenden Kliniken in Kirchheim, Esslingen und Nürtingen in ca. 10 - 15 km Entfernung.

Hochdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 10, die B 313 und die A 8.

Von Hochdorf nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten, zum Flughafen Stuttgart und nach Esslingen ca. 19 Minuten, nach Kirchheim unter Teck ca. 10 Minuten und nach Göppingen ca. 20 Minuten. Ebenfalls ist Hochdorf mit dem Bus gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonnummernangabe bearbeitet werden können.