IBI IMMOBILIEN ist als Immobilienunternehmen für erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermietung und den Verkauf von Immobilien im Landkreis Esslingen bekannt. Mit unseren zwei Standorten in Reichenbach/Fils und Deizisau sind wir Ihr Makler in der Nähe.
Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft mit regionalen Marktkenntnissen und fundierter Expertise. Professioneller Service und zufriedene Kunden stehen in unserem Fokus.
Rufen Sie uns gerne für einen Beratungstermin an.
Tel: 07153 893146
Zu unserm aktuellen Angebot in Hochdorf gelangen Sie hier.
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand bei
Bestandswohnungen ca. 3.500 - 4.150 EUR/m² Wohnfläche.
Neubauwohnungen ca. 5.700 - 5.800 EUR/m² Wohnfläche.
Für den Erwerb eines Hauses in
Hochdorf
müssen je nach Lage im Wohngebiet für einen Quadratmeter Grundstück 580 EUR - 750 EUR und im Mischgebiet 610,00 EUR
kalkuliert werden (Bodenrichtwerte Stand 01.01.2022).
Sie möchten Ihre Immobilie in Hochdorf verkaufen?
Kontaktieren Sie uns gerne.
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand bei
Bestandswohnungen ca. 3.500 - 4.000 EUR/m² Wohnfläche.
Neubauwohnungen ca. 5.200 - 5.400 EUR/m² Wohnfläche.
Für den Erwerb eines Hauses in
Hochdorf müssen je nach Lage im Wohngebiet für einen Quadratmeter Grundstück 630 EUR - 780 EUR kalkuliert werden (Bodenrichtwerte
Stand Dez. 2021).
Sie möchten Ihre Immobilie in Hochdorf verkaufen?
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Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.
Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!
Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:
Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen?
Viele Faktoren wie z. B. Baujahr, Grundfläche, Ausstattung, Erhaltungszustand, Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Belastungen, Lärmimmission, Infrastruktur usw. beeinflussen den Immobilienwert. Zur realistischen Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie müssen diese und weitere Faktoren mit einbezogen werden.
Mehr Informationen zur Wertermittlung erhalten Sie hier:
Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen?
Viele Faktoren wie z. B. Baujahr, Grundfläche, Ausstattung, Erhaltungszustand, Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Belastungen, Lärmimmission, Infrastruktur usw. beeinflussen den Immobilienwert. Zur realistischen Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie müssen diese und weitere Faktoren mit einbezogen werden.
Mehr Informationen zur Wertermittlung erhalten Sie hier:
Hochdorf befindet sich im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg ca. 29 km östlich von Stuttgart und 7 km nördlich von Kirchheim unter Teck.
Umgeben wird Hochdorf von den Gemeinden Reichenbach an der Fils im Norden, Plochingen im Nordwesten, Wernau im Westen, Notzingen im Süden und Ebersbach an der Fils mit seinen Teilorten Roßwälden im Osten und Weiler im Nordosten.
Hochdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 10, die B 313 und die A 8.
Von Hochdorf nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten, zum Flughafen Stuttgart und nach Esslingen ca. 19 Minuten, nach Kirchheim unter Teck ca. 10 Minuten und nach Göppingen ca. 20 Minuten.
Ebenfalls ist Hochdorf mit dem Bus gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert. Der Landkreis Esslingen gehört zum VVS (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart GmbH).
Hochdorf verfügt über ein aktives Vereinsleben.
Für kulturelle Veranstaltungen und Sportevents steht die Fest- und Sporthalle "Breitwiesenhalle" zur Verfügung und für weitere sportliche Aktivitäten das Stadion im Aspen, die Tennisanlage Aspen und der Sportplatz Sandsiro.
Der Verein „Historische Gebäude und Ortsgeschichte Hochdorf e.V.“ zeigt anhand von Ortsrundgängen historische, sehenswerte Gebäude.
Die Umgebung von Hochdorf weist schöne Rad- und Wanderwege auf.
Hochdorf ist eine Gemeinde mit ca. 4.800 Einwohnern und zählt zur Metropolregion Stuttgart. Verschiedene Unternehmen wie bspw. Blechbearbeitung, Kunstoff- und Werkzeughersteller sind in Hochdorf ansässig.
Einen Überblick über das "Bauen in Hochdorf" finden Sie auf der Internetseite der Gemeinde Hochdorf. Aktuell ist die Umgestaltung der Kirchheimer Straße 44 - 46 in Planung. Im Gespräch ist, das Areal mit zwei Mehrfamilienhäusern mit 20 Wohneinheiten zu bebauen und dafür u. a. das Gasthaus zum Hirsch sowie die ehemalige Metzgerei Schippert abzureißen..
Des Weiteren wird der Ausbau des Glasfasernetzes für schnelles Internet geplant. Eine Realisierung trägt zur Wertsteigerung der Immobilien bei, die über einen Anschluss verfügen.
In Hochdorf erfolgt die Kinderbetreuung durch 2 Kinderhäuser mit Kinderkrippen und 2 Kindergärten sowie einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten wie Reichenbach, Plochingen, Ebersbach, Kirchheim unter Teck und Esslingen.
Die medizinische Versorgung gewährleisten eine Apotheke, eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis und die umliegenden Kliniken in Kirchheim, Esslingen und Nürtingen in ca. 8 km und 15 km Entfernung.
Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen.
Büro
Neuffenstraße 40
73262 Reichenbach
Tel.: 07153/893146
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Olgastraße 50
73779 Deizisau
Tel.:07153/9288923